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商品房網簽備案及預售資金監管系統
一、新建商品(pin)房(fang)網簽(qian)備(bei)案系(xi)統
根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》、建設部《城市商品房預售管理辦法》，依托房產測繪成果和預售許可管理業務建立，以在線方式實現新建商品房定金、預售、現售合同簽訂及實時備案。該系統為政府部門實時、準確地采集商品房交易信息、規范和監管商品房市場、提高商品房市場的透明度，以及統計分析與宏觀調控提供了有效手段，同時為房產開發企業、購房人提供了權威、便捷、安全的房產交易平臺。
二、新建商品房預(yu)售資金(jin)監管系統(tong)
根據《關于規范商品房預售資金監管的意見》及各地出臺有關房地產預售資金監管的政策，為銀行與房地產行業主管部門提供系統化的預售資金監管平臺。購房人通過多種交存方式，依托于三方監管協議，將預售資金存入專用賬戶。開發企業對預售資金的使用必須經監管機構審核，以確保商品房預售資金用于相關項目后續工程的開發建設。有效并高效地防止預售資金被挪用、轉移，從而保障預售商品房相關當事人的合法權益，維護房地產市場正常秩序。
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